Danh mục: <span>Chống thấm</span>

Bồn cây sân thượng bị thấm: tách nước tưới, thoát nước và kết cấu bao che

Bồn cây giữ ẩm lâu và khó sửa sau hoàn thiện, nên cần thiết kế đồng bộ màng, thoát nước và lớp bảo vệ.

Checklist đánh giá độ ổn định, độ sạch, khuyết tật, độ ẩm và lớp lót trước khi thi công hệ chống thấm.

Dột mái ngói có thể đến từ viên ngói, lớp lót, úp nóc, máng giao mái hoặc chi tiết xuyên mái.

Phân biệt thời gian giữa lớp, khô bề mặt, kháng mưa, đóng rắn, thử nước và che phủ để tránh dùng sai một con số chung.

Máng tắc, thiếu độ dốc, mối nối hở hoặc ống thoát không đủ thông suốt có thể làm nước tràn vào nhà.

Quy trình có kiểm soát từ khoanh vùng nguồn nước, chốt phạm vi và hệ vật liệu đến chuẩn bị nền, thi công, kiểm tra và bàn giao hồ sơ.

Nước quanh giếng trời thường liên quan nhiều chi tiết giao nhau, từ mái che và khung đến tường đứng và đường thoát.

Checklist bản vẽ về cao độ, độ dốc, phễu, cổ ống, chân tường, ngưỡng, khe, cấu tạo lớp và mốc kiểm tra.

Thấm cửa có thể đến từ khe khung, lỗ thoát bị bít, bậu cửa hoặc vết nứt tường bao.

Chọn quan sát, thử nước theo vùng hoặc kiểm tra chi tiết dựa trên hạng mục, cấu tạo, thời gian dưỡng hộ và rủi ro.